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| 发文标题： |
天津市房地产管理局关于印发《天津市房地产价格评估机构资质核准程序》的通知 |
| 发文文号： |
津房市[2004]291号 |
| 发文部门： |
其他地方机构
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| 发文时间： |
2004-6-25 |
| 实施时间： |
2004-6-25 |
| 法规类型： |
价格评估类
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| 所属行业： |
房地产业
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| 所属区域： |
天津
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| 阅读人次： |
4444 |
| 评论人次： |
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| 发文内容： |
\各区、县房地产管理局，各有关单位：
现将《天津市房地产价格评估机构资质核准程序》印发给你们，自2004年7月1日实施，请认真贯彻执行。
天津市房地产管理局
二○○四年六月二十五日
天津市房地产价格评估机构资质核准程序
为贯彻落实《城市房地产管理法》和建设部《关于房地产价格评估机构资格等级管理的若干规定》(建房1997[12]号)，加强房地产价格评估机构资质管理，保护行政管理相对人合法权益，提高行政效率，特制定本程序。
一、申请
凡在本市行政区域内从事房地产价格评估活动，申请人应当自领取工商营业执照30日起向天津市房地产管理局申领《天津市房地产价格评估机构资质证书》，到市场管理处办理申领手续，填写《天津市房地产价格评估机构资质申请书》，并同时提交下列材料：
1、房地产价格评估机构资质申请书；
2、企业章程；
3、企业办公地点证明(房屋所有权证或经登记备案的房屋租赁合同)；
4、注册资本或出资额证明；
5、法定代表人个人履历及证明材料(法人代表须具有房地产估价师执业资格)；
6、从业人员资格证书和职称证书；
7、人事代理协议；
8、法律、法规规定的其他要件。
以上第6项要件需核对原件后留存复印件，经核对内容无误后，在留存的复印件空白处加盖专用章。
二、受理
申请人提交申请要件齐全的，收件工作人员当场受理许可申请，接件后给申请人出具加盖受理机关专用印章的“申请受理通知书”(附件1)。
申请人提交申请要件不齐全的，当场一次告知申请人需要补正的全部内容，并出具加盖受理机关补正告知专用印章的“补正事项告知单”(附件2)。
三、审查
天津市房地产市场管理处接到申请人提交的全部申请材料和《天津市房地产价格评估机构资质申请书》后，需对下列事项进行审查：
1、提供的证件是否齐全有效；
2、企业章程与申请事项是否相符；
3、法人代表是否具有房地产估价师执业资格；
4、现场核实企业办公地点，核实时指派2名工作人员进行核查，并作好签字的核查记录；
5、其他应予审查的事项。
经审查符合条件的，市场管理处在《天津市房地产价格评估机构资质申请书》中签署意见，报市局批准后，由市场管理处向申请人送达加盖市局印章的《房地产价格评估机构资格证书》。申请一级资质房地产评估机构，由市场管理处签署意见后报市局批准后，上报建设部。
经审查不符合条件的，市局作出《不予行政许可决定书》(附件3)，由市场管理处送达申请人，说明理由，并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。
四、办理时限
符合条件的，自受理申请之日起15个工作日内颁发《房地产价格评估机构资格证书》。
不符合条件的，自受理申请之日起15个工作日内送达《不予行政许可决定书》。
附件：
1.申请受理通知书
2.补正事项告知单
3.不予行政许可决定书
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| 相关附件： |
附件1：申请受理通知书.doc
附件2：补正事项告知单.doc
附件3：不予行政许可决定书.doc
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