1.如何在社保费管理客户端中为新入职员工申报缴费工资？

　　答：用人单位可以使用社保费管理客户端中的“单位社保费缴费工资申报及调整”模块，选择好缴费年度后，进行人员选择和缴费工资录入，即可完成缴费工资申报。需要注意的是，对于新入职员工，应以其起薪当月的全月工资作为缴费基数，进行申报。

　　2.如果员工晚退保该如何办理社保费退费？

　　答：若用人单位因职工晚退工导致产生社保费退费，可以登录社保费管理客户端，进入【单位退费申请管理】模块，点击【新增退费申请】，选择【正常缴费退费】——【职工明细退费】，添加待减员职工，录入人员信息并选择待退费属期，系统带出待退费信息，确认无误后点击【下一步】，选择退费账户，退费申请理由选择【用人单位社保费误缴退费】，上传相应退费材料后，提交申请。

　　3.如果员工缴费工资调高该如何进行差额补缴？

　　答：用人单位可以登录社保费管理客户端或电子税务局，进入年度缴费工资申报及调整模块，调整相应员工相应社保年度的缴费工资基数，申报后系统会自动生成补缴数据。若缴费工资基数调整的社保费属期为2023年7月以前，则需要大家至相应社保中心申请。

　　4.我出租了一套住房，需要代开发票，应该怎么操作呢？

　　答：首先需要大家自己核对是否满足下面四个要求：

　　1.自然人已实名注册新电子税局，并取得四级用户实名等级；

　　2.自然人的房屋坐落地为上海市；

　　3.自然人不动产的房屋性质为居住用房；

　　4.不存在不允许线上代开发票的阻断性风险。

　　登录电子税务局后，点击【我要办税】——【发票使用】——【代开增值税发票】功能链接进入功能。如果首页登录时未进行实人认证，点击功能模块后，需要使用电子税务局App扫码进行实人认证。【代开增值税发票】用于发起新的蓝字发票代开申请。点击【出租不动产】，就能进入代开申请填写的页面。

　　第一步是填写不动产和合同信息，纳税人可根据实际情况填写。

　　第二步就是填写发票信息，大家可以根据需要可在左上角选择代开数电普票或数电专票。

　　第三步就是，确认纳税信息，确认本次代开应纳税款系统计算是否正确。如果确认无误，点击“提交申请”。

　　这里提醒大家，个人出租住房增值税按5%减按1.5%计算，符合条件可享受月销售额10万以下免税政策，执行到2027年12月31日。审核通过后，就可以缴款并开具发票了，点击【我要办税】——【发票使用】——【代开增值税发票】——【代开发票查询】，点击【立即查询】即可。