各区、县人民政府，市政府各委、办、局：
　　市政府同意市住房保障房屋管理局、市发展改革委、市建设管理委、市民政局制订的《上海市共有产权保障住房(经济适用住房)准入标准和供应标准》，现转发给你们，请认真按照执行。
　　上海市人民政府
　　2014年8月25日
　　上海市共有产权保障住房(经济适用住房)准入标准和供应标准
　　根据《上海市经济适用住房管理试行办法》(沪府发[2009]29号)，制订本市共有产权保障住房(即经济适用住房，下同)准入标准和供应标准。
　　一、准入标准
　　同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：
　　(一)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
　　(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
　　(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)、人均财产低于21.6万元(含21.6万元)。
　　(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。
　　同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房。
　　对符合规定条件的共有产权保障住房申请对象，可以调整住房面积核算方式。具体办法，由市住房保障房屋管理局另行制订。
　　二、供应标准
　　对申请购买共有产权保障住房的，按照下列标准供应：
　　(一)单身申请人士，购买一套一居室。
　　(二)2人或者3人申请家庭，购买一套二居室。
　　(三)4人及以上申请家庭，购买一套三居室。
　　(四)申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂或者经区(县)住房保障机构同意，申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的，区(县)政府可以酌情放宽住房供应标准，但须报市住房保障房屋管理局备案。
　　申请家庭可以根据自身情况和房源供应数量，选择申请购买较小的房型。
　　上述标准，自2014年10月15日起实施。
　　上海市住房保障和房屋管理局
　　上海市发展和改革委员会
　　上海市城乡建设和管理委员会
　　上海市民政局
　　2014年8月21日