各公开募集不动产投资信托基金的网下投资者、基金管理人、财务顾问：

　　为深入贯彻党的二十届三中、四中全会和中央经济工作会议精神，落实新“国九条”以及“1+N”政策体系要求，持续强化公开募集不动产投资信托基金网下投资者自律管理，根据《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》《中国证监会关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告》等相关法律法规、监管规定，在广泛征求各方意见建议的基础上，中国证券业协会(以下简称协会)对《公开募集基础设施证券投资基金网下投资者管理细则》进行修订，起草形成了《公开募集不动产投资信托基金网下投资者管理规则》(以下简称《管理规则》)，经协会第八届理事会第二次会议表决通过，并向中国证监会完成备案。

　　《管理规则》现予发布，并自发布之日起施行。

　　附件：

　　1.公开募集不动产投资信托基金网下投资者管理规则

　　2.关于《公开募集不动产投资信托基金网下投资者管理规则》的说明

　　中国证券业协会

　　2025年12月31日