各市场参与人：

　　为了落实《中国证监会关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告》，进一步规范公开募集不动产投资信托基金(REITs)扩募及新购入不动产业务，保护投资者合法权益，上海证券交易所(以下简称本所)修订形成了《上海证券交易所公开募集不动产投资信托基金(REITs)规则适用指引第3号——扩募及新购入不动产(试行)》，现予以发布，并自发布之日起施行。

　　本所于2022年5月31日发布的《上海证券交易所公开募集基础设施证券投资基金(REITs)规则适用指引第3号——新购入基础设施项目(试行)》(上证发〔2022〕83号)同时废止。

　　特此通知。

　　附件：

　　1.上海证券交易所公开募集不动产投资信托基金(REITs)规则适用指引第3号——扩募及新购入不动产(试行)

　　2.《上海证券交易所公开募集不动产投资信托基金(REITs)规则适用指引第3号——扩募及新购入不动产(试行)》修订说明

　　上海证券交易所

　　2025年12月31日