为进一步做好我市土地增值税清算管理工作，促进我市房地产业持续健康发展，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)、《浙江省地方税务局关于房地产开发企业土地增值税清算四项开发成本核定办法的公告》(浙江省地方税务局公告2016年第20号)等有关规定， 国家税务总局丽水市税务局与丽水市住房和城乡建设局共同在2021年度发布的《丽水市房地产开发项目土地增值税清算工程造价计税成本参考标准(2012—2020)》的基础上，编制了《丽水市房地产开发项目土地增值税清算2021年度工程造价计税成本参考标准》，现予以发布。
　　本公告自发布之日起30日后施行。
　　附件：丽水市房地产开发项目土地增值税清算2021年度工程造价计税成本参考标准
　　国家税务总局丽水市税务局
　　丽水市住房和城乡建设局
　　2023年4月3日

　　关于《国家税务总局丽水市税务局 丽水市住房和城乡建设局关于发布丽水市房地产开发项目土地增值税清算2021年度工程造价计税成本参考标准的公告》的解读

　　一、为什么要制定本公告？
　　为进一步做好我市土地增值税清算管理工作，解决土地增值税管理中工程造价成本审核困难的问题，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)、《浙江省地方税务局关于房地产开发企业土地增值税清算四项开发成本核定办法的公告》(浙江省地方税务局公告2016年第20号)等有关规定， 国家税务总局丽水市税务局与丽水市住房和城乡建设局在《丽水市房地产开发项目土地增值税清算工程造价计税成本参考标准(2012—2020)》(2021年第5号)基础上，委托工程造价咨询公司对全市2021年度房地产开发项目土地增值税清算工程造价计税成本标准进行了评估，并编制了《丽水市房地产开发项目土地增值税清算2021年度工程造价计税成本参考标准》。
　　二、公告的主要内容是什么？
　　丽水市2021年房地产开发项目土地增值税清算工程造价计税成本参考标准。
　　三、公告何时开始施行？
　　本公告自发布之日起30日后施行。
　　四、解读单位及解读人
　　解读单位：国家税务总局丽水市税务局；
　　解读人：李培；
　　联系电话：0578-2293320。