为帮扶停产、停业企业,促进社会稳定,最大限度地确保停产、停业企业职工工资的发放和基本养老保险等社会保险缴纳到位，现就困难减免停产、停业企业出租房产、土地的房产税、城镇土地使用税(以下简称“困难减免”)有关问题公告如下：
　　一、可申请出租房产土地困难减免的停产停业企业
　　停产、停业企业同时满足以下条件的，其出租的房产、土地可以纳入困难减免范围：
　　(一)停产、停业一年(含一年)以上；
　　(二)出租房产、土地取得的租金收入主要用于缴交社会保险、支付职工工资；
　　(三)申请困难减免所属年度末的货币资金在扣除应付职工工资、社会保险费后，不足以缴纳房产税、土地使用税。
　　(四)纳税人不存在以下情形：
　　1.纳税人从事国家产业结构调整指导目录中的限制类或淘汰类产业;
　　2.企业职工工资福利高于当地统计部门公布的上年在岗职工平均工资20%及以上;
　　3.企业财务制度不健全，不能真实核算收入、成本。
　　二、停产停业企业出租房产土地困难减免办理工作要求
　　主管税务机关应对停产停业企业提交的困难减免申请资料进行核查，实地调查核实其房产、土地租金收支情况，形成调查报告，由主管税务机关主要负责人确认签字后留存备查。对符合困难减免条件的，应按程序办理减免。
　　本公告自2018年6月15日起施行。