尊敬的纳税人：
　　您好！今年7月起，我市将正式启用金税三期工程系统(以下简称“金三系统”)，我局已于今年3月8日在网站发布《关于我市房产税、城镇土地使用税纳税申报期限调整后有关事项的通知》，要求全市房产税、土地使用税纳税人按照要求及时做好相应税源维护工作。
　　为顺利实现过渡，确保房产税、土地使用税的正常申报，现将金三系统及我局新版对外网站上线后房产税、土地使用税税源维护和纳税申报有关事项通知如下：
　　一、税源记录及申报税款核对
　　对于原有税源中不符合金三系统数据规则暨我局3月8日通知要求的记录，无法进行数据迁移。因此，纳税人在2016年7月8日后的首次纳税申报前，务必仔细核对新版网站系统中已有的每条税源，以及相应生成的税款申报数据，以免造成错误或遗漏申报。如有错误，应及时通过“税源修改和变更”进行修改；如有遗漏，应及时通过“税源登记”进行新增。其中，纳税人须重点关注以下字段：
　　(一)税源有效期始
　　对于土地使用税和从价计征房产税税源，为避免对前次申报期中已申报纳税的原有税源重复计税，在金三系统中其“税源有效期始”自动调整为“2016-07-01”；前次申报期后新增税源的“税源有效期始”保持不变。
　　(二) 申报租金所属租赁期起、申报租金所属租赁期止
　　对于从租计征房产税税源，申报租金所属租赁期起止是计征房产税的重要依据，即计税时间始止(指未申报期间)。为避免重复计税，前次申报期中已申报纳税的原有税源的“申报租金所属租赁期起”自动调整为“2016-06-01”；“申报租金所属租赁期止”自动调整为与“合同约定租赁期止”相同。
　　(三)申报租金收入
　　对于从租计征房产税税源，纳税人在申报前，须通过“税源修改和变更”或“从租计征申报租金收入批量变更”对“申报租金收入”进行修改补录(系统已支持批量修改)。其中，当月应申报租金收入＝“申报租金收入”÷“申报租金所属租赁期” 实际包含的月份数，“变更日期”为新“申报租赁所属期始”(如2016-06-01)的上月(即2016-05-XX)。
　　二、金三系统上线后首次申报对象
　　根据《厦门市地方税务局关于调整房产税及城镇土地使用税纳税申报期限问题的公告》(2016年第2号)，在金三系统上线后的当月(7月)，应申报房产税、土地使用税的对象包括：
　　(一)税款所属期为2016年6月份的从租计征房产。
　　(二)2016年4月1日至2016年6月30日新发生纳税义务的土地、从价计征房产。
　　特此通知。
　　附件：新版网站房产税、土地使用税税源维护与纳税申报操作手册
　　厦门市地方税务局
　　2016年6月21日