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法规内容  本文仅供参考,如需引用请以正式文件为准
发文标题: 北京市人民政府房改办关于1996年向职工出售公有住宅楼房的价格及有关政策的通知
发文文号: [96]京房改办字第002号
发文部门: 北京市人民政府
发文时间: 1996-1-17
实施时间: 1996-1-17
法规类型: 财经相关法规-其他
所属行业: 所有行业
所属区域: 北京
阅读人次: 8832
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发文内容:
  各区县政府房改办,市属各委、办、局房改办,各总公司房改办,中央在京各部门、各单位房改办:                                                             
  根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》和《北京市人民政府贯彻国务院关于深化城镇住房制度改革决定的通知》,并经市政府领导批准,现将1996年出售公有住宅楼房的成本价,标准价及有关政策通知如下:                           
  一、1996年出售公有住宅楼房的成本价                                     
  城近郊区(东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山)新建楼房的成本价为每建筑平方米1337元。                                               
  远郊各区县新建楼房的成本价,由区县房改办会同区县有关部门按规定测定,报市房改办批准后执行。
  二、1996年出售公有住宅楼房的标准价                                     
  城近郊区新建楼房的标准价为每建筑平方米870—1257元; 远郊平原县(通县、大兴、 昌平、 顺义) 新建楼房的标准价为每建筑平方米780—1041元;远郊山区县(房山、 门头沟、怀柔、密云、延庆、平谷)新建楼房的标准价为每建筑平方米720—1007元。如果规定的标准价高限高于远郊平原县或远郊山区县的成本价,有关区县可将成本价的94%定为标准价高限。各单位可在上述价格幅度内确定本单位的标准价。
  三、出售公有住宅楼房的房价计算公式、付款方式、以及成新折扣、工龄折扣、现住房折扣、调节因素、装修设备价、提前付款折扣等计算办法,均按(94)京房改办字054号文件的规定执行。 其中,年工龄折扣率与标准价的对应关系见附表;现住房折扣率下调为4%;1996年月提前付款折扣率按人民银行公布的一年期定期储蓄存款月利率9.15‰执行。                                                        
  四、1996年各产权单位出售的公有住房按规定的计价公式计算后,实际售价(不含提前付款折扣)低于每建筑平方米190元的,均以190元计。                     
  五、本通知未及事宜,按《北京市职工购买公有住宅楼房管理办法》等有关文件的规定执行。                                                               
  六、本通知规定的售房价格和折扣政策执行时间截止到1996年12月31号。       
                                                                           
                                                             1996年1月17日
                                                                           
附  表                                                                     

                             北京市人民政府房改办公室
                     关于1996年向职工出售公有住宅楼房
                          的价格及有关政策的通知

                          (96)京房改办字第002号
                                                                           
各区县政府房改办,市属各委、办、局房改办,各总公司房改办,中央在京各部门、
各单位房改办:                                                             
    根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》和《北京市人民政府贯彻国务
院关于深化城镇住房制度改革决定的通知》,并经市政府领导批准,现将1996年出售
公有住宅楼房的成本价,标准价及有关政策通知如下:                           
    一、1996年出售公有住宅楼房的成本价                                     
    城近郊区(东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山)新建楼房的
成本价为每建筑平方米1337元。                                               
    远郊各区县新建楼房的成本价,由区县房改办会同区县有关部门按规定测定,报
市房改办批准后执行。
    二、1996年出售公有住宅楼房的标准价                                     
    城近郊区新建楼房的标准价为每建筑平方米870—1257元; 远郊平原县(通县、
大兴、 昌平、 顺义) 新建楼房的标准价为每建筑平方米780—1041元;远郊山区县
(房山、 门头沟、怀柔、密云、延庆、平谷)新建楼房的标准价为每建筑平方米720
—1007元。如果规定的标准价高限高于远郊平原县或远郊山区县的成本价,有关区县
可将成本价的94%定为标准价高限。各单位可在上述价格幅度内确定本单位的标准价。
    三、出售公有住宅楼房的房价计算公式、付款方式、以及成新折扣、工龄折扣、
现住房折扣、调节因素、装修设备价、提前付款折扣等计算办法,均按(94)京房改
办字054号文件的规定执行。 其中,年工龄折扣率与标准价的对应关系见附表;现住
房折扣率下调为4%;1996年月提前付款折扣率按人民银行公布的一年期定期储蓄存款
月利率9.15‰执行。                                                        
    四、1996年各产权单位出售的公有住房按规定的计价公式计算后,实际售价(不
含提前付款折扣)低于每建筑平方米190元的,均以190元计。                     
    五、本通知未及事宜,按《北京市职工购买公有住宅楼房管理办法》等有关文件
的规定执行。                                                               
    六、本通知规定的售房价格和折扣政策执行时间截止到1996年12月31号。       
                                                                           
                                                             1996年1月17日
                                                                           
附  表                                                                     

                     年工龄折扣率与标准价的对应关系                        
        ┌──────┬───────┬────────┐                 
        │ 地      区 │标    准    价│年工 龄 折 扣 率│                 
        ├──────┼───────┼────────┤                 
        │ 城近郊区   │    870—960  │       0.6%     │                 
        │            │    961—1050 │       0.7%     │
        │            │   1051—1140 │       0.8%     │                 
        │            │   1141—1257 │       0.9%     │                 
        ├──────┼───────┼────────┤                 
        │ 远郊平原县 │    780—840  │       0.6%     │                 
        │            │    841—900  │       0.7%     │                 
        │            │    901—960  │       0.8%     │                 
        │            │    961—1041 │       0.9%     │                 
        ├──────┼───────┼────────┤                 
        │ 远郊山区县 │    720—790  │       0.6%     │                 
        │            │    791—860  │       0.7%     │                 
        │            │    861—930  │       0.8%     │                 
        │            │    931—1007 │       0.9%     │                 
        └──────┴───────┴────────┘ 
 
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