为了进一步规范我省土地使用权转让环节营业税征收管理，根据《财政部国家税务总局 关于营业税若干政策问题的通知》(财税〔2003〕16号)第三条第(二十)项规定，现将转让土地使用权营业税政策公告如下：
纳税人转让土地使用权，以全部价款和价外费用减除土地使用权购置或受让原价(含土地成交价、土地出让金)后的余额为营业额征收营业税。纳税人支付的各种费用和税金不得从营业额中扣除。
本公告自发布之日起施行。对此前未按财税〔2003〕16号第三条第(二十)项规定计算已缴纳营业税的事项，不再进行调整，未处理事项按本公告执行。
特此公告。
海南省地方税务局
2014年7月11日 
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