根据广东省地方税务局《转发国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》(粤地税发[2010]105号)规定，现将我市土地增值税预征率公告如下：
　　一、房地产开发项目分类及预征率
　　(一)住宅类
　　普通住宅2％，别墅4%，其他非普通住宅3%。
　　(二)生产经营类
　　写字楼(办公用房)3％，商业营业用房和车位4％。
　　(三)对符合市政府“经济适用住房(含解困房)”和“限价商品住宅”规定的房地产开发项目，不实行预征土地增值税，待其项目符合清算条件时按规定进行清算。
　　二、房地产开发项目分类的界定、预缴土地增值税申报期仍按照《广州市地方税务局关于调整我市土地增值税预征率的公告》(广州市地方税务局公告[2010]1号)规定执行。
　　三、此次土地增值税预征率执行时间自2013年7月1日起至2014年6月30日止(税款所属时期)。
　　特此公告。
　　广州市地方税务局