各县(市、区)地方税务局，市局稽查局、直属税务分局、涉外税务分局、琅岐区税务分局，保税区税务分局：
　　经市局研究决定，从2013年1月1日起，恢复委托代征单位代征私房租赁税收代开发票业务。现将具体事项通知如下：
　　一、做好代开发票业务资格认定
　　各基层局应于2012年12月29日前，对委托代征单位代征私房租赁税收代开发票业务资格进行认定验收。符合条件的委托代征单位在代开私房租赁发票时，必须开具《通用机打发票》，开具方式统一选择“允许5天离线”。对不具备代开《通用机打发票》条件的委托代征单位，各基层局不得委托其代开私房租赁发票，不得供应其套打使用《通用机打发票》。市局将在各基层局认定验收的基础上，择机对资格认定工作进行抽查。
　　二、及时刻制代开发票专用章
　　各基层局应于2012年12月29日前，按照代开发票专用章式样(见附件)完成代开发票专用章刻制工作，并将印模报市局征管处备案。刻制前，各基层局应对代开发票专用章印模式样、规格、字体等进行审核比对，统一进行刻制或者指导代征单位自行刻制，确保刻制的代开发票专用章准确、规范、一致。
　　三、强化委托代征管理
　　各基层局在委托代征单位代征私房租赁税收、代开发票业务后，要强化对代征单位日常工作的管理。
　　1.要指定人员落实私房租赁委托代征日常管理工作，并与代征单位建立紧密联系的工作机制，及时发现、解决代征工作中出现的问题。
　　2.委托代征单位在代开私房租赁发票时，必须先完税后代开《通用机打发票》，缴税时必须使用银行pos机划转税款。各基层局要做好代征税款入库的比对工作。
　　3.在委托代征合同中应加入加强代开发票管理等相关条款。
　　4.各基层局应定期(每季)对委托代征单位代征情况及代开发票情况进行检查，主要检查代征单位所代征的税款是否按政策规定进行代征，是否按房屋所在地进行代征，是否将单位房产混入私房租赁进行代征，是否违章代开发票。对代征单位违反税收票证管理、税款征收管理、发票管理规定的，要按有关规定进行处理。市局将结合“两票”检查工作，对委托代征单位代开《通用机打发票》及管理情况进行检查。
　　四、其他事项
　　对2012年12月31日前发生的相关代征税款、代开发票等问题，工作如何衔接由各基层局视具体情况予以处理。
　　上述通知在执行过程中，如有新问题请及时向市局报告。
　　附件：《代开发票专用章》式样
　　二○一二年十二月二十四日