哈尔滨国弘物业管理有限公司：
　　你单位《关于学府怡园住宅小区物业服务收费标准的申请》收悉。根据《关于进一步规范物业服务收费工作的通知》(哈价联发[2011]17号)的有关规定，经研究，现将有关事宜批复如下：
　　一、普通住宅前期物业服务收费
　　1、按照《哈尔滨市普通住宅小区物业服务等级指导标准》规定的服务内容和服务标准：综合管理、公共区域秩序维护、公共区域保洁、公共区域绿化养护、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修等五项前期物业服务收费标准暂定为：高层1.20元/月·平方米(建筑面积)。
　　2、上述收费标准在业主大会成立之前不得上浮，物业服务企业在实际服务中如未达到服务等级和要求,应按照规定相应降低收费标准。待业主大会成立后,双方根据物业服务实际情况,重新协商确定。
　　二、住宅电梯收费按照《哈尔滨市普通住宅电梯收费指导价格》的相关规定执行。
　　三、物业服务企业收取物业服务费时，应当在收费地点的醒目位置公布物业服务收费项目、服务标准和收费标准，自觉接受业主和价格主管部门的监督。
　　四、以上收费标准为临时标准，如有新规定按新标准执行;计收方式按照哈价联发〔2011〕17号文件规定执行。
　　五、本批复自6月1日起执行，有效期为两年。
　　二〇一二年五月二日