现将《国家税务总局关于加强住房营业税征收管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕74号)转发你们，并提出以下意见，请认真贯彻执行。
一、个人将购买的住房对外销售或视同销售，自购买至销售该住房时间不满5年的，应履行纳税义务。各级税务机关要严格按照规定全额征收营业税，不得自行放宽政策。
二、对纳税人不能提供购买住房准确时间的有关资料的，视同购买时间不足5年，按照有关规定征税。
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