你局《关于对单位集资建房销售不动产征收营业税问题的请示》(哈平地税呈[2002]5号)收悉。经研究，批复如下：
你区部分机关、企、事业单位为解决职工住房问题采取职工集资(高于成本价)的方式建房，建成的房屋对内分配给职工，剩余部分对外出售。此项行为属营业税“销售不动产”税目的征税范围，按照税法规定应当征收营业税。现结合具体问题分别明确如下：
1．哈飞、东轻等大企业按照成本加微利的标准在职工内部集资兴建家属楼，并办理私人产权，是有偿转让不动产所有权的行为，应按“销售不动产”税目征收营业税。
2．商委、劳动局等政府主管部门，面向内部职工集资建房，办......
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