近据部分区、市、县地方税务局反映、实行新的营业税制后，在征收销售不动产和建筑业营业税时，有几个问题不够清楚，经研究明确如下：
一、房屋开发公司代收(办)费收入征税问题
房屋开发公司销售房屋时，另外用发票或收据向用户收取水、电、气、闭路电视、铁门等等收入，挂在往来帐上，有的金额交有关部门，有的留有部分差额。根据营业税暂行条例规定，“纳税人营业额为纳税人提供应税劳务，转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用”。据此，对房屋开发公司代收(办)的水、电、气、闭路电视、铁门等等收入，不管是否有差额，一律并入其营业额......
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