根据各地反映，在房地产税收一体化管理工作中，对有关具体问题需进一步明确，经区局研究，现就有关问题明确如下：
一、普通住房与非普通住房划分标准
根据《内蒙古自治区人民政府办公厅关于转发国办发[2005]26号文件的通知》(内政办发[2005]11号)规定，享受优惠政策的普通住房应同时具备以下三个条件：住宅小区容积率在1.0以上，单套建筑面积在120平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房交易价格1.2倍以下。同时考虑到自治区实际，允许单套建筑面积和价格标准在上述标准20%的比例内上浮，具体上浮......
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