各直属地方税务局、省局稽查局：
《海南省财政厅 海南省地方税务局转发财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(琼财税[2006]1123号)和《财政部 国家税务总局关于土地增值税普通标准住宅有关政策的通知》(财税[2006]141号)下发后，一些市县地方税务机关和纳税人来函询问，有关土地增值税清算中“普通标准住宅”适用标准的问题，现明确如下：
一、在2005年5月31日(含2005年5月31日)前签订购房合同且收到首期房款(不含定金)的，其“普通标准住宅”的认定，按《海南省地方税务局关......
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