一、自然人出租不动产，一次性收取租金的，是否可以在租赁期分摊租金收入，适用增值税起征点？
　　解答：自然人出租不动产应当以当月发生全部应税交易的销售额，适用以一个月为一个计税期间的起征点标准。一次性收取租金的，以对应租赁期月均分摊的租金，确定月销售额。
　　文件依据：《国家税务总局关于起征点标准等增值税征管事项的公告》(国家税务总局公告2026年第4号)、《财政部 税务总局关于增值税法施行后增值税优惠政策衔接事项的公告》(财政部 税务总局公告2026年第10号)
　　二、企业代扣代......