发文标题：
企业会计准则实施问答:租赁准则实施问答
发文文号：
发文部门：
财政部
发文时间：
2021-6-10
实施时间：
2021-6-10
法规类型：
问题解答
所属行业：
所有行业
所属区域：
中国
阅读人次：
227
评论人次：
0
发文内容：
问：承租人与出租人签订租赁期为1年的租赁合同，能否简单认定该租赁为短期租赁？
答：根据租赁准则第十五条并参考相关应用指南，租赁期是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间，同时还应包括合理确定承租人将行使续租选择权的期间和不行使终止租赁选择权的期间。在租赁期开始日，企业应当考虑对承租人行使续租选择权或不行使终止租赁选择权带来经济利益的所有相关事实和情况，包括自租赁期开始日至选择权行使日之间的事实和情况的预期变化。例如，承租人进行或预期进行的重大租赁资产改良在可行使相关选择权时预期能为承租人带来的重
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