云南省资产评估协会专业技术委员会实务问题解答(三)

　　声明：对实务问题的解答内容仅代表云南省资产评估协会专业技术委员会委员个人意见，供会员执业参考，不应被视为对相关法律法规、资产评估执业准则的解读，不能替代资产评估专业人员在执业中结合项目实际情况进行的职业判断。

　　实务问题：某资产评估师在对某国有房地产开发公司自持的保租房进行以财务报告为目的的评估时，获悉某国有房地产开发公司对保障性租赁住房(以下简称保租房)按投资性房地产核算，采用成本模式计量，本次评估要求评估保租房公允价值。资产评估师的疑惑是：保租房具有......