各地方税务局、各分局：
　　近期，各基层局在加强对房产税、城镇土地使用税税源覆盖式管理工作中，反映了一些问题，结合贯彻山东省省地方税务局鲁地税三字(1998)第9号文件有关规定，经请示研究，现就有关问题明确如下：
　　一、对纳税人将自有房地产对外出租取得的收入如何征收房产税问题。
　　对纳税人将自有房地产对外出租的，应按租金收入全额计算征收房产税。
　　对纳税人在出租房地产中有露天货场、仓储用地的，主管地方税务机关可核定其房屋部分租赁收入，从租计征房产税。
　　对纳税人将自有房产对外出租的，不论何种租赁......